Vente maison Pontchateau - Achat maison Pontchateau 324.000€ [36299859]

Maison à vendre Pontchateau, T5, 5 pièces, 101 m², terrain de 412 m²

Pontchateau (44160)

324.000 €
annonce vente maison pontchateau 44160
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette superbe maison de PLAIN-PIED, construite en 2021 selon les normes RE2020, garantissant un confort thermique optimal et des consommations énergétiques réduites. Située dans un quartier paisible de Pontchâteau, cette maison contemporaine vous charmera avec son jardin clos et arboré de 410 m², tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers.

À votre arrivée, un hall d'entrée avec placard vous accueille chaleureusement. La spacieuse pièce de vie comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Profitez d'une agréable terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un espace prévu pour une cuisine d'été et d'un abri de jardin. Les combles sont aménagés : espace bureau et rangements. Un garage avec porte motorisée complète ce bien.

Les atouts de cette maison : faibles consommations énergétiques grâce au chauffage au sol et un état impeccable, prête à emménager sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité !

Cette annonce référence 268718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.

Prix du bien : 324 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 324000€
Prix hors honoraires: 324000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84498218100019
Référence annonceur: 268718
Numéro de mandat:
Agent immobilier: KAREN FERRE
Téléphone mobile: 06 84 37 33 68
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2021
  • Surface du terrain: 412 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 101 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/03/2025, crée le 14/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
35450 - Landavran
Tel: 06 84 37 33 68 / 05 61 00 27 26


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