Vente maison Pontchateau - Achat maison Pontchateau 320.000€ [36010696]

Descriptif de l'annonce

PONTCHÂTEAU - 44160 - MAISON AVEC PISCINE

Mathieu Moine – Conseiller immobilier chez effiCity, expert de l'estimation en ligne, est heureux de vous présenter cette magnifique maison de 2004, située dans la paisible commune de Saint-Guillaume, à proximité immédiate de Pontchâteau.

Un cadre de vie privilégié
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 140 m² s’étend sur une parcelle constructible de 1600 m², à seulement 5 kilomètres du centre de Pontchâteau.

Des espaces généreux et des prestations haut de gamme
Conçue pour offrir confort et convivialité, cette propriété vous séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité :
- Rez-de-chaussée :
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.
- Étage :
Une belle mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains.

Un extérieur pensé pour votre bien-être
- Piscine 8x4m (installée en 2017) avec terrasse en composite, idéale pour profiter des beaux jours.
- Terrain clos et sécurisé avec portail électrique.
- Cabanon pour le rangement et entrée goudronnée offrant un accès pratique.

Les plus de cette propriété
- Chauffage géothermique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, pour un confort optimal.
- Adoucisseur d’eau et matériaux de grande qualité.
- Potentiel foncier attractif grâce à la constructibilité de la parcelle.
- Un environnement calme et paisible, propice à la détente.

Une maison rare sur le marché
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité et nature, cette maison est une véritable opportunité.

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Ne passez pas à côté de ce bien d’exception.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence annonceur: 138191
Prix: 320000€
Prix hors honoraires: 320000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Numéro de mandat: 138191