Vente maison Pontault Combault - Achat maison Pontault Combault 370.000€ [36503581]

Maison à vendre Pontault Combault, T5, 5 pièces, 115 m², terrain de 403 m²

Pontault Combault (77340)

370.000 €
annonce vente maison pontault combault 77340
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anabela Marques vous propose : Maison lumineuse avec jardin - Quartier recherché du Bouquet!

Imaginez-vous... Le matin, vous ouvrez les grandes baies vitrées de votre séjour baigné de lumière et profitez d'un café en terrasse avec vue sur votre jardin arboré. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, située dans le quartier prisé du Bouquet, offre tout ce dont une famille rêve : un cadre de vie paisible, la proximité des écoles et des commerces, et des espaces bien pensés pour chacun.

Un intérieur convivial et bien agencé
Le séjour double en double exposition vous offre un magnifique espace de vie lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Côté nuit, vous serez séduit par :
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Deux autres chambres idéales pour les enfants, les invités ou un bureau
Une pièce supplémentaire modulable en bureau ou dressing
Une salle de bain indépendante pour plus de confort familial

Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire.

Un quartier où il fait bon vivre !
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des écoles, commerces et transports.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30765493)

Prix: 370000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1701295
Agent immobilier: Anabela Marques
Téléphone mobile: 06 14 47 75 30
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
225
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1982
  • Surface du terrain: 403 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/03/2025, crée le 21/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0614477530


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