Vente maison Pontault Combault - Achat maison Pontault Combault 459.900€ [36237043]

Maison à vendre Pontault Combault, T7, 7 pièces, 141 m², terrain de 485 m²

Pontault Combault (77340)

459.900 €
annonce vente maison pontault combault 77340
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Bienvenue dans cette magnifique maison de 141,30 m² habitables, nichée dans un cadre paisible à Pontault-Combault (77340). Cette demeure de caractère, offrant une surface au sol de 205 m², est répartie sur trois niveaux et compte sept pièces, dont cinq chambres spacieuses. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 33 m², où chaque moment passé en famille ou entre amis devient inoubliable. La cuisine nue attend vos touches personnelles pour en faire un espace unique et fonctionnel. Les ouvertures en bois et PVC ajoutent une touche d'authenticité et de modernité à la fois.

Pour votre confort, la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. Une terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une cave de 17 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. En voiture, un collège et un parc se trouvent à 5 minutes, tandis que plusieurs hôpitaux sont accessibles en peu de temps. Pontault-Combault offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités et services à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 459900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 459900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 772001169
Agent immobilier: AGENCITY TORCY
Téléphone mobile: 0164112015
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37743bbm/225/5UijA/bareme_hono.jpg

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 141 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 485 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agencity Torcy
34 rue de paris
77200 - Torcy
Tel: 0164112015


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