Vente maison Pontault Combault - Achat maison Pontault Combault 436.000€ [36238668]

Maison à vendre Pontault Combault, T6, 6 pièces, 127 m², terrain de 410 m²

Pontault Combault (77340)

436.000 €
annonce vente maison pontault combault 77340
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Edouard De Lacotte vous propose : Jolie maison familiale bien entretenue située à Pontault-Combault dans un quartier calme et résidentielle, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1990, cette maison de 127 m² offre un agencement idéal, espace, confort et tranquillité sur un beau jardin arboré et clos.
Elle se compose d'un grand séjour très lumineux en L de plus de 46 m² environ (cheminée avec insert) permettant un coin salon et une partie salle a manger, une cuisine dînatoire indépendante équipée, des WC séparés avec lave main, placard et penderie. À l'étage 4 belles chambres avec parquet au sol et placard dans chacune d'elles, une salle d'eau avec WC, un grand dressing (possibilité de faire une suite parentale avec seconde salle d'eau). Côté jardin se trouve une terrasse avec un store banne électrique, un barbecue, plusieurs abris de jardin et locaux carrelés. Un garage avec une salle de jeux carrelée et une cave à vin. Le portail ainsi que la porte du garage s'ouvrent électriquement et toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Ne manquez pas cette maison familiale idéale à Pontault-Combault. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard De Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429944531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30580026)

Prix: 436000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679853
Agent immobilier: Edouard De Lacotte
Téléphone mobile: 06 60 81 19 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
230
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Surface du terrain: 410 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 127 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660811996


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