Vente maison Pontault Combault - Achat maison Pontault Combault 399.900€ [35984859]

Exclusivité  Iad France - Millie BELLOC (06 29 75 43 11) vous propose : Maison individuelle entièrement rénovée située dans le quartier du bouquet.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant un espace de vie de 45 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salle à manger et sur le séjour, un dégagement avec placard desservant un cellier, un wc et une salle d'eau avec un espace buanderie.

Au premier étage :
Le palier dessert un wc, une pièce de 8,95 m² pouvant être aménagée en une spacieuse salle de bains ou en bureau, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'un accès à un balcon.
Cet étage comprend également une entrée accessible par un escalier donnant sur l'extérieur offrant la possibilité de séparer totalement les 2 étages.

Au deuxième étage :
Combles aménagés en une belle pièce de plus de 28 m² au sol qui comprend sa salle d'eau avec wc.

Extérieur :
Terrain de 337 m² qui comprend une place de stationnement ainsi qu'un abris de jardin.

Les plus :
Excellent état général, double vitrage PVC dans toute la maison, volets électriques, toiture neuve, isolation et chaudière récente.

Secteur :
Ecoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds, accès à la gare RER E de Pontault-Combault en moins de 10 minutes en voiture ou en bus accessible au bout de la rue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC EI (ID 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227680)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B