Vente maison Pontault Combault - Achat maison Pontault Combault 464.000€ [35973575]

Iad France - Claire Choubane (06 58 73 24 60) vous propose : * PONTAULT-COMBAULT * Maison 7 PIÈCES - 200 m² environ tout utile - (125 m² environ CARREZ) - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - PARCELLE DE 530 m² ENVIRON !

Venez découvrir cette maison familiale, proche des écoles, des commerces, des médecins, à 7 min en voiture de la Gare d'Émerainville Pontault (RER E) et de la N 104. Pontault-Combault, ville dynamique où il fait bon vivre ! On bénéficie de l'ensemble des commodités dans un cadre de vie verdoyant.

Découvrez cette maison de 200 m² environ de surface tout utile, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une ENTRÉE, un DOUBLE SÉJOUR avec accès TERRASSE, une CUISINE équipée et aménagée semi-ouverte, une SALLE D'EAU, un WC séparé, une CHAMBRE
- À l'étage : un PALIER desservant 4 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN avec WC
- Au sous-sol : un espace BUANDERIE, UN GARAGE DOUBLE, un espace ATELIER, Possibilité d'aménagement à l'infini ! (bureau, atelier, espace sport, salle de cinéma...)

À l'extérieur, on apprécie la Terrasse carrelée, le jardin arboré, un espace dépendance en fond de parcelle pouvant être aménagé !

On apprécie :
- L'AGENCEMENT & L'ENTRETIEN DE LA MAISON !
- LA CHAMBRE ET LA SALLE D'EAU DE PLAIN PIED
- LE SOUS-SOL TOTAL POUR LE STOCKAGE ET AUTRES AMÉNAGEMENTS !
- LE STATIONNEMENT !
- LA FIBRE

Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et la ville de Pontault-Combault où j'ai moi-même vécu plus de 20 ans !
N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations.

Dans l'intérêt de mes vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des mandataires et des agences !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane EI (ID 75048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221281)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B