Vente maison Pontault Combault - Achat maison Pontault Combault 398.000€ [36248695]

Maison à vendre Pontault Combault, T6, 6 pièces, 121 m², terrain de 337 m²

Pontault Combault (77340)

398.000 €
annonce vente maison pontault combault 77340
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Magnifique Maison Familiale - 4 Chambres -un bureau, garage en sous-sol - Jardin - Quartier Calme à Pontault-Combault
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située dans un quartier résidentiel paisible du bouquet. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie idéal pour une grande famille à la recherche de calme et de confort.
Construite en 1970, cette maison s'étend sur 121 m² de surface habitable, sur un beau terrain de 337 m² offrant un jardin entretenu et sans vis à vis, parfait pour des moments de détente en famille.
En entrant, vous découvrirez un espace lumineux avec un salon accueillant et une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments de convivialité, WC.
À l'étage, 4 chambres toutes de tailles généreuses, offrent un confort optimal pour chacun des membres de la famille, un bureau pouvant se transformer en 5ème chambre.
Une salle de bain, un WC.
Sous-sol pour stationner un véhicule et avoir de l'espace bricoler.
L'exposition nord-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement placée pour une vie de famille épanouie.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cuisinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601977)

Prix: 398000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682296
Agent immobilier: Guillaume Cuisinet
Téléphone mobile: 06 51 68 79 19
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
170
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 337 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 121 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0651687919


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