Vente maison Pontarlier - Achat maison Pontarlier 360.000€ [35976709]

Maison à vendre Pontarlier, T5, 5 pièces, 128 m²

Pontarlier (25300)

360.000 €
annonce vente maison pontarlier 25300
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Votre conseillère en immobilier Sylvie ALFARO entrepreneur individuel RSAC Besançon 879 941 987 est heureuse de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITE 'Mon coup de Coeur ' :

Sur la commune de La Rivière Drugeon, une maison individuelle en parfait état au calme et ensoleillée d'environ 128 m² sur un terrain de 331 m². Ce bien comprend au RDC : Entrée, dégagement avec placard, pièce de vie avec parquet massif et poêle à granulés, 1 belle véranda lumineuse, 1 cuisine avec en continuité un espace cellier/buanderie, 1 wc indépendant avec lave-mains, 1 chambre et sa salle d'eau. A l'étage : dégagement, 1 salle de bain, 3 chambres dont 2 avec rangements.
A l'extérieur: 1 jardin avec 1 abri inférieur à 5 m² puis un garage d'environ 16 m².

La commune :
La Rivière Drugeon compte environ 830 habitants et se situe à 15 minutes de Pontarlier et 5 minutes de la gare TGV de Frasne, la proximité avec la frontière Suisse est idéale pour les frontaliers. Vous y trouverez une école élémentaire, les autres sections se trouvant dans les villages alentours. Concernant les commerces de proximité : une épicerie, une fromagerie, une restauration rapide,1 coiffeuse et 1 institut de beauté.

Descriptif de la maison :
Au RDC :1 sas d'entrée idéal en période hivernale, dégagement avec placard, belle pièce de vie avec parquet massif et poêle à granulés programmables donnant accès à une lumineuse véranda, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur un cellier / buanderie, 1 wc indépendant avec lave-mains, 1 chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage : Dégagement, salle de bain avec baignoire et 3 chambres dont 2 avec rangements. Un abri de jardin et 1 garage d'environ 16 m² complète ce bien.

Huisseries : en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques
Chauffage: radiateurs électriques et poêle à pellets.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique et confortable.
Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour une visite au 06.86.05.86.12.
Au plaisir de vous rencontrer !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 05-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 360000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 360000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2122
Agent immobilier: Sylvie ALFARO
Téléphone mobile: 0474206394
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bryere/168/Xy5GL/honoraires_particuliers_sans_remise_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
165
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 128 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Biens En Scene
551 route de la Varèze
38122 - Cour-et-buis
Tel: 0474206394


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