Vente maison Pont Sur Yonne - Achat maison Pont Sur Yonne 230.000€ [35980725]

Découvrez ce beau pavillon de 120 m² habitables, idéalement situé dans un lotissement paisible à la campagne. Ce bien exceptionnel se trouve dans un village doté d'une gare, facilitant vos déplacements, et d'écoles incluant un collège, assurant un cadre de vie idéal pour votre famille. Le pavillon s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement conçu, offrant un espace vert privé où la nature s'invite chez vous. L'intérieur, spacieux et lumineux, comprend toutes les commodités nécessaires pour un confort monderne. Edifiée sur sous-sol total, ce pavillon propose une cuisine aménagée, un séjour-salon de 30 m² avec une cheminée insert de quoi accompagner agréablement vos soirées d'hiver, de 4 chambres + 1 bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, WC, au sous-sol : un garage, une cuisine d'été, un espace de rangements, une buanderie-chaufferie. Chauffage gaz de ville. Réf Q240-0. DPE : D. N'attendez plus et contacter l'Agence Optimus au 03 86 66 44 95 pour organiser une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_29072746)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 197
• Gaz à effet de serre: classe 31