Vente maison Pont Sur Yonne - Achat maison Pont Sur Yonne 191.000€ [36226080]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Maison rénovée 77 m² avec jardin - Pont-sur-Yonne

Descriptif :
Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée sur un terrain clos de 532 m², située dans une impasse calme et sécurisée, proche de la gare et du centre-ville.

Caractéristiques principales :

Séjour : Plus de 36 m² en L avec cuisine ouverte, lumineux et convivial.

Chambres : 3 chambres d'environ 10 m² chacune, dont une légèrement plus grande.

Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle.

Rangements : Placards intégrés pour optimiser l'espace.

Garage : Attenant, offrant stationnement ou espace de stockage.


Atouts techniques :

Pompe à chaleur neuve pour un chauffage économique et performant.

Parquet flottant dans toutes les pièces, ajoutant chaleur et confort.

Double vitrage sur toutes les ouvertures, garantissant une excellente isolation.

Volets roulants pour plus de confort et de sécurité.


Environnement :

Impasse paisible, idéale pour la sécurité des enfants.

À deux pas de la gare et des commerces, tout en offrant un cadre de vie calme.

Une maison prête à vous accueillir dans un cadre pratique et apaisant. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe NIDRICHE (ID 72908) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550300)

Prix: 191000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677436
Agent immobilier: Christophe Nidriche
Téléphone mobile: 06 98 89 72 78
Url tarifs publics: