Vente maison Pont Sur Seine - Achat maison Pont Sur Seine 158.500€ [36256454]

Maison à vendre Pont Sur Seine, T5, 5 pièces, 110 m², terrain de 571 m²

Pont Sur Seine (10400)

158.500 €
annonce vente maison pont sur seine 10400
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Loris Monnin vous propose : Charmante maison de village entièrement rénovée de 110 m²sur un terrain de 571 m² à Pont-sur-Seine
Vous recherchez le calme et l'authenticité à une heure de Paris ? Cette belle maison rénovée est faite pour vous ! Située à Pont-sur-Seine, cette propriété vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (four plaque de cuisson hotte lave vaisselle ), d'une salle à manger ouverte sur un salon en pierres apparentes, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que de deux chambres.
À l'étage elle vous propose trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Elle possède un garage ainsi qu'une terrasse de 25 m².

Elle est équipée de fenêtres double vitrage, d'un poêle a bois mais surtout d'une chaudière à pellet et d'un ballon thermodynamique avec panneau solaire.
Cette maisonoffre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région. Les amoureux de l'ancien rénové seront séduits par le charme et le caractère unique de cette propriété. Une visite s'impose pour en apprécier tout le cachet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Monnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 502799059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597516)

Prix: 158500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682469
Agent immobilier: Loris Monnin
Téléphone mobile: 06 13 61 58 67
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
240
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Surface du terrain: 571 m²
  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0613615867


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