Vente maison Pont St Martin - Achat maison Pont St Martin 309.990€ [36149398]

Descriptif de l'annonce

44860 PONT SAINT MARTIN - MAISON - 4 CHAMBRES sur GRAND TERRAIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose à la vente, cette charmante maison familiale, située au Champsiome à Pont Saint Martin, proche Rezé.

Ce bien des années 70, rénové intérieurement, de 102m2 habitable, et 190m2 de surface utile environ, sur un terrain de plus de 1000m2, entièrement clos.

Sur son grand terrain, vous profiterez d’un jardin arboré, d'un bassin pour les poissons, et de dépendances.

Elle se compose ainsi :
- une entrée,
- une spacieuse et lumineuse pièce de vie salon/séjour, avec lumière traversante, équipée d'un poêle à pellets donnant sur une belle terrasse exposée Sud Ouest.
- 3 chambres
- une salle d'eau récente avec sa grande douche et son grand double vasque
- un WC indépendant

Le sous sol, qui peut être aménager et habitable facilement est équipé :
- une chambre servant actuellement de bureau
- une grande cuisine
- une chaufferie (chauffage pompe à chaleur récent)
- une cave
- un cellier
- un garage

Les plus de ce bien :
- à proximité immédiate de Rezé, et du périphérique
- micro station individuel récente et aux normes
- chauffage pompe à chaleur récent et poêle à pellets
- maison à potentiel,

Prix net vendeur 295 000€, prix FAI 309 990€ (honoraires charges acquéreurs)

Une visite sur ce bien ? Réservez votre créneau de visite en contactant Yohann DENIAUD 06 07 06 94 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 309990€
Prix hors honoraires: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,08%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89019937500019
Référence annonceur: 171124
Numéro de mandat: 171124
Agent immobilier: M. Yohann Deniaud
Téléphone mobile: 06 07 06 94 30
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf