NOUVEAUTE,
Située dans un emplacement privilégié de Pont ST Martin, dans le calme d'une impasse et avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison d'environ 130m2 avec son grand jardin et sa piscine.
Au RDC, dès l'entrée vous serez immédiatement charmés par la pièce de vie avec son toit cathédrale, ses poutres apparentes et son poêle à bois offrant confort et convivialité. L'arrière cuisine et son espace buanderie seront également appréciés.
Un couloir dessert également deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, profitez d'une mezzanine, d'une chambre avec placard et sa salle de bain avec WC juste refaite ainsi que d'un bel espace bureau pouvant être reconsidérée en 4ème chambre.
En extérieur, appréciez une parcelle de plus de 800m2, avec une terrasse pour les moment de détente, un bel espace paysagé pour profiter de la piscine couverte, mais aussi un garage et son préau, un appenti ainsi qu'un puits.
Les +: Emplacement idéal, 2 points d'eau, maison très bien entretenue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix: 424350€
Prix hors honoraires: 410000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,5%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 79355605100019
Référence annonceur: 163_CBD-0022559
Numéro de mandat: 18635
Agent immobilier: Clémence Bernard
Téléphone mobile: 06 99 29 18 93
Url tarifs publics: https://www.noovimo.fr/nos-honoraires
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 07/01/2025NOOVIMO SAS
29 rue Romain Rolland
44100 - Nantes
Tel: 06 99 29 18 93 / 02 85 52 68 00
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