Vente maison Pont St Martin - Achat maison Pont St Martin 400.000€ [35930465]

Iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : Au coeur du bourg de Pont St Martin, vous irez partout à pied, écoles, commerces, sport, services.

Venez visitez cette maison familiale par excellence, construite en 1981, bien entretenue, sur une parcelle de 899 m² environ.

Elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée:
L'entrée dessert la cuisine aménagée, un WC, le salon séjour de plus de 33 m² environ avec cheminée, la véranda chauffée, la chambre parentale avec dressing et bureau, ces trois belles et agréables pièces sont ouvertes sur le jardin et la terrasse.

À l'étage sur demi-niveau vous profiterez de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec WC à relooker selon vos envies.

Un grand garage de 34 m² environ, une buanderie un espace atelier sont accessibles par la maison. Une dépendance de près de 25 m² environ dans le jardin complète ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson EI (ID 25376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185656)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B