Vente maison Pont St Esprit - Achat maison Pont St Esprit 231.000€ [36503801]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jonathan Servoz vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Maison moderne de 75 m² basse consommation énergétique - 3 chambres - Pont-Saint-Esprit

Une maison alliant confort, modernité et économies d'énergie !

Je vous présente cette magnifique maison à étage, construite en 2014, située sur un terrain de 346 m². Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, cette maison basse consommation vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.

Rez-de-chaussée :
oUne belle pièce de vie de 34 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
oUn cellier pratique pour le rangement.
oUn WC indépendant.

À l'étage :
oTrois chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille.
oUne salle de bain moderne avec WC.

Maison basse consommation avec une facture d'électricité réduite.

Chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en été comme en hiver.

Exposition sud, offrant une belle luminosité toute la journée.

Grande terrasse de 50 m² entourant la maison, parfaite pour vos repas en plein air.

Jardin entièrement clos et paysagé, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur sans vis-à-vis.

Garage de près de 20 m² avec mezzanine, permettant de stationner un véhicule et de disposer de nombreux rangements.

Taxe foncière 2024 : 1 203 ¤

Cette maison est conçue pour vous offrir un quotidien pratique et agréable. Vous recherchez un bien récent, économique et confortable ? Ne tardez pas à la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Servoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 891901746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923293)

Prix: 231000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1715672
Agent immobilier: Jonathan Servoz
Téléphone mobile: 06 58 31 94 51
Url tarifs publics: