Vente maison Pont St Esprit - Achat maison Pont St Esprit 275.000€ [36204568]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jonathan Servoz vous propose : En Exclusivité : Superbe Maison Familiale de 99 m² habitables avec Piscine et Jardin Paysagé de 348 m².

Je vous présenter cette magnifique maison, construite en 2013, qui combine modernité, confort et prestations de qualité. Située dans un cadre paisible, cette villa est idéale pour une famille.

Un intérieur spacieux et bien pensé:
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie située au rez-de-chaussée. Spacieuse et baignée de lumière naturelle, elle offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant.

À l'étage, la maison propose quatre belles chambres. Chacune d'elles offre de beaux volumes et peut être aménagée selon vos besoins : chambres pour les enfants, bureau, ou encore espace détente. Une salle de bain moderne avec WC complète cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Des prestations modernes et de qualité:
Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Un poêle à bois apporte également une ambiance chaleureuse et économique, parfait pour les soirées d'hiver.

À l'extérieur, la maison dispose d'une superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente. Le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, est un véritable havre de paix. Agrémenté de pavés élégants et de plusieurs palmiers, il crée une ambiance méditerranéenne qui invite à la relaxation.

La piscine, d'une dimension de 3,80 m x 4 m pour une profondeur de 1,40 m, est un atout majeur.
Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien des espaces verts, vous laissant ainsi plus de temps pour profiter de votre extérieur.

Un grand garage complète les prestations de cette maison. Il peut accueillir un véhicule, mais également servir de zone de rangement pour vos outils ou équipements. Le portail coulissant électrique offre un accès pratique et sécurisé à la propriété.

Cette maison a été conçue pour vous offrir un quotidien facile et agréable. Son exposition, son aménagement extérieur et ses équipements modernes en font une propriété idéale pour yvivre.

La taxe foncière s'élève à 1510 ¤ en 2024, un montant cohérent avec les prestations offertes.

Cette maison est un véritable coup de cOEur. Son intérieur fonctionnel, son jardin paysagé avec palmiers, sa piscine et ses équipements de qualité en font une propriété rare sur le marché.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jonathan Servoz - EI (ID 98259) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 891901746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490594)

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1664438
Agent immobilier: Jonathan Servoz
Téléphone mobile: 06 58 31 94 51
Url tarifs publics: