Vente maison Pont St Esprit - Achat maison Pont St Esprit 749.000€ [35663355]

A moins de 15 minutes de PONT SAINT ESPRIT, découvrez cette exceptionnelle propriété ! Unique en son genre, lumineuse villa contemporaine achevée en 2021, d'environ 290 m2 habitables composée en rez de chaussée d'une superbe pièce cuisine américaine aménagée et équipée/salle à manger/salon de près de 90m2 ouvrant sur la terrasse côté sud, par de grandes baies vitrées. Vous trouverez une chambre (accès terrasse) avec dressing de 25m2, une salle d'eau/WC ainsi qu'un 2ème dressing actuel de 23m2 pouvant devenir une chambre supplémentaire.
En empruntant l'escalier, un salon aux magnifiques volumes vous accueille au 1ér étage, véritable espace central qui dessert 2 chambres dont une qui donne accès à la 2ème terrasse surplombant jardin et piscine, puis leur salle d'eau commune, ainsi qu'une suite parentale/dressing/salle de bains de 25m2 qui rejoint cette 2ème terrasse. Admirez la vue et le calme des lieux !
Cette propriété se compose également d'un studio de près de 30m2 tout confort qui vous permet de générer des revenus complémentaires à la location, qui peut également accueillir famille et amis en toute indépendance grâce à sa propre entrée.
Côté extérieur, une partie du terrain est constructible ce qui permet d'envisager un projet nouveau.
Buanderie, double garage, stationnements multiples à l'intérieur, pool house, piscine avec filtration au sel et régulateur de PH, climatisation gainable 3 zones, alarme, vidéosurveillance, volets roulants électriques centralisés, forage, terrain clos de près de 2000 m2. Prestations haut de gamme avec tous les codes du design contemporain.
OUVERT A L'INTERAGENCE.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - Ville du greffe : NIMES 519 698 773 Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 18178) Honoraires charge vendeur.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A