Vente maison Pont Pean - Achat maison Pont Pean 331.200€

PONT PEAN, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Maison de caractère entièrement rénovée avec goût, dans un cadre verdoyant, offrant au rdc un salon séjour très chaleureux pourvu d'un poêle à bois, une grande cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, une buanderie, une cave.
A l'étage : un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau.
la décoration est sobre et actuelle, la distribution et les volumes agréables, l'assainissement conforme. La parcelle d'environ 780 m² est close, elle dispose d'un carport, d'un atelier et d'un abri bois.
La performance énergétique est bonne : Classe énergie C - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 euros et 2 030 euros , prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris.
331 200 euros honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C