Vente maison Pont Pean - Achat maison Pont Pean 272.000€ [35835441]

Exclusivité  Iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : EMPLACEMENT IDEAL ! , située dans la commune de Pont-Péan à 8 minutes du centre Alma / Rennes, en impasse dans un quartier familial et calme, à 2 minutes à pied du centre commercial. Maison indépendante de 107 m² environ sur un BEAU terrain clôturé et arboré de 718 m² environ.
Elle se compose comme suit:
Au RDC,'une entrée, deux grandes chambres et une salle d'eau attenante.
À l' ETAGE, une cuisine aménagée séparée, un salon séjour lumineux agrémentée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Le bien dispose, d'un grand garage de 25 m² environ et d'un abri de jardin.
Enfin, vous serez séduit par la quiétude de son jardin verdoyant et spacieux.
Les ' PLUS ' : poêle à granulé, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets motorisés, parcelle offrant d'autres possibilités d'aménagement.
Il ne reste plus qu'à venir vous y projeter !
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Alors n'attendons plus et visitons ensemble votre futur chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087938)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D