Vente maison Pont Hebert - Achat maison Pont Hebert 126.000€ [36227417]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Pont-Hébert, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2021, elle offre 95 m² de confort et de modernité.

L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent cet espace de vie agréable. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de rangement ou un bureau supplémentaire.

À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 273 m², parfaitement entretenu, vous offre un espace vert pour les enfants ou pour vos loisirs. La toiture en ardoise assure une protection durable et esthétique.

Située à Pont-Hébert, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le standing normal de la maison se traduit par un intérieur en bon état, prêt à accueillir vos meubles et à devenir votre nouveau cocon familial.

Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et à 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Les amateurs de gastronomie pourront choisir parmi les 34 restaurants situés à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se promener dans les 3 parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Hassane YAHYA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889596623
RCP RCACO-20-017352

Prix: 126000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 126000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1204
Agent immobilier: Hassane YAHYA
Téléphone mobile: 0786919939
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf