Vente maison Pont Eveque - Achat maison Pont Eveque 355.000€

EN EXCLUSIVITE CHEZ ACI IMMOBILIER
Charme et tranquilité, secteur résidentiel de LA CARRA :
Maison familiale de 100 m2 bénéficiant de 3 chambres dont une suite parentale en RDC, double garage avec sous-sol complet de plus de 100 m2 sur une parcelle de 889 m2.
Osez venir, on vous fait visiter!
Détail surfaces :
Au RDC :
- Espace de vie spacieux de plus de 34 m2 avec cuisine semi-ouverte complétement équipée de 13.7 m2
- Suite parentale de plus de 12.65 m2 avec 2 placards muraux et salle d'eau d'environ 4.20 m2
- 1 chambre de 10.20 m2
- WC séparé avec lave-mains
- 1 cellier de 4.1 m2
A l'étage :
- comble aménagée de plus de 20 m2 avec nombreaux rangements
-1 chambre avec douche et wc
Au sous-sol:
- Double Garage de 42.25 m2 + mezzanine d'envion 5 m2
- 1 espace de stockage de plus de 65 m2
- 1 buanderie de 10.20 m2
- 1 bureau de 7.14 m2
- 1 cave de 19.64 m2
Concernant les extérieurs :
- Terrain cloturé et arboré avec des arbres fruitiers de 889 m2 - piscinable
- 2 Terrasses avec accès direct à l'espace de vie dont 1 terrasse de 24 m2 couverte
- Création d'une terrasse en composite en 2021
- Cuve de récupération des eaux - 4 cuves pour 12000L avec robinet extérieur
- Cabanon de jardin de 15 m2
Caractéristiques techniques:
- Chauffage à granules - installation en 2021+ Système de chauffage au sol électrique
- Adoucisseur d'eau - installation en 2023
- Ballon d'eau chaude de 200L installé en 2021
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
- Portail d'entrée motorisée avec portillon
- Rénovation des voies d´accès à la maison + devant le terrasse en 2022
- Fibre
- Assainissement tout à l'égout

AVIS DE L'EXPERT :
Spéciale famille ou artisan !
Les + : La suite parentale au RDC et le calme environnant
Les honoraires sont à la charge du VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B