Vente maison Pont Du Chateau - Achat maison Pont Du Chateau 304.500€ [35925974]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, parfaite pour ceux qui rêvent d'un cadre lumineux, confortable et économe en énergie.
Sandrine et TeamFi sont ravis de vous la présenter?!

L'Intérieur : Espace & Confort
Grande pièce de vie (49 m²)?: Lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée, idéale pour vos soirées en famille.
Cuisine ouverte?: Moderne, équipée et prête à accueillir vos moments gourmands.
3 chambres spacieuses?: Avec dressings intégrés pour un maximum de praticité.
Salle d'eau moderne et WC indépendant.
2 places de stationnement (à l'avant et à l'arrière).
Les Extérieurs : Soleil & Détente
Terrasse plein sud (25 m²)?: Parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés.
Grande terrasse (36 m²)?: Avec store banne électrique, donnant sur une piscine de 14 m³, pour des journées de détente entre amis ou en famille.
Terrain clos de 700 m²?: Un espace idéal pour vos projets?: jardin, aire de jeux ou simplement profiter du calme.
Atouts Majeurs : Modernité & Écologie
Chauffage bois et climatisation réversible?: Confort en toute saison.
Panneaux solaires (3 kW) et double vitrage?: Économies d'énergie garanties.
Intérieur en excellent état?: Pas de travaux à prévoir.
Production d'eau chaude intelligente.
Emplacement Idéal : Tout à Proximité
À 10 min de Clermont-Ferrand et à 500 m d'une micro-crèche.
Écoles, collèges et lycées accessibles facilement (publics et privés).
Quartier calme avec commerces et axes routiers à proximité.
Un bien rare qui allie sérénité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique?!
? Contactez Sandrine dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison en exclusivité avec TeamFi.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 398 354.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Prix: 304500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 290000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1064
Agent immobilier: Sandrine WALAS
Téléphone mobile: 0616259963
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/teamfi/13085/U6791/bareme_teamfi_7_janvier_2025.pdf