Vente maison Pont Du Chateau - Achat maison Pont Du Chateau 375.000€ [36260851]

Maison à vendre Pont Du Chateau, T5, 5 pièces, 175 m²

Pont Du Chateau (63430)

375.000 €
annonce vente maison pont du chateau 63430
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE PONT DU CHATEAU, CENTRE-VILLE , au calme belle demeure du 19 éme entièrement rénovée avec gout composée d'une trés belle pièce de vie ( 59 m²) donnant sur terrasse et jardin , cuisine équipée, nombreux rangements, quatre chambres dont une suite parentale ( 33 m²) avec grand dressing et salle de bains privative donnant sur balcon/terrasse , salle d'eau, beaucoup de charme, beaux volumes, maison soignée, pas de travaux à prévoir, DPE B ( rare) , chauffage pompe à chaleur air/eau ,rénovation de qualité, grande caves voutées, petite dépendance ( pouvant être transformée en garage ) toutes commodités à proximité

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 375000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 9176
Agent immobilier: Chanturgue Immobilier
Téléphone mobile: 0473375392
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
86
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 175 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 11/03/2025, crée le 02/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Chanturgue Immobilier
27 Rue Châteaubriand
63100 - Clermont-ferrand
Tel: 0473375392


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