Vente maison Pont De Vaux - Achat maison Pont De Vaux 214.000€ [36521602]

Descriptif de l'annonce

01190 PONT-DE-VAUX – CHARMANTE MAISON DE VILLE DE 101 M² RENOVÉE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette très jolie maison rénovée avec goût, très rare sur le secteur Pontevallois. Elle se situe juste à côté du centre de Pont-de-Vaux, ville dynamique vous offrant de nombreuses activités, à deux pas des commerces, écoles et supermarchés.

Construite en pisé au début du 20e siècle, cette maison entièrement rénovée vous fera bénéficier du confort d'une maison moderne tout en ayant conservé des touches d'authenticité. Elle comporte au rez-de-jardin, un salon exposé plein sud équipé d'un poêle à bois donnant sur une spacieuse cuisine séparée et une chambre, ainsi qu'un cellier et un WC.

A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC entièrement neuves vous attendent, elles sont équipées de portes coulissantes pour un gain de place considérable. Quelques poutres apparentes embellissent encore davantage ce premier étage dans lequel vous n'aurez qu'à installer vos meubles pour vous sentir chez vous.

A l'extérieur, une très jolie parcelle de 733 m² vous permettra de profiter de la verdure en toute intimité et avec très peu d'entretien. A l'est de la maison, une grande terrasse couverte vous permettra de partager des moments conviviaux à l'abri voire de stationner un ou plusieurs véhicules. Il est également possible de stationner côté rue.

Aspects techniques :

•La maison est mitoyenne
•Raccordée au tout à l'égout
•L'électricité a été refaite en 2024
•Fenêtres en double vitrage de 2024
•Pas d'amiante
•Chauffage bois et électrique
•Raccordée à la fibre

Vous recherchez une maison avec jardin proche du centre-ville où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Contactez Romain Durand pour programmer votre visite !

Les photographies de l'annonce sont des propositions d'ameublement et décoration réalisées en 3D non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220.
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Prix: 214000€
Prix hors honoraires: 214000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 90882422000028
Référence annonceur: 179611
Numéro de mandat: 179611
Agent immobilier: M. Romain Durand
Téléphone mobile: 06 85 11 29 41
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf