Vente maison Pont De Labeaume - Achat maison Pont De Labeaume 1.298.000€ [35974604]

Dans un cadre préservé au coeur du parc des jeunes volcans d'Ardèche, et à 50 min de Vallon Pont d'Arc, magnifique domaine de 2,94 HA avec vue sur la vallée et accès direct à la rivière sur un site privilégié ou l'homme est en communion avec la nature. Maison principale R + 1 de 550 m² dont 154 m² à aménager (17 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc), 5 gîtes totalisant 388 m² habitables rénovés (T5, T4 x 2, T3 et T2), piscine 10 X 5 alimenté à l'eau de source, plusieurs terrasses et cours vous permettront de profiter des vues sur l'environnement verdoyant sans vis à vis, 250 m² de caves voutées, 100 m² de locaux divers, garage de 56 m². Orienté Sud-Est. Les gares SNCF les plus proches sont celles de Montélimar (51.2km), Valence TGV (92.5km) et Avignon TGV (131km). L'aéroport d'Aubenas est à 24km et le village du Pont de Labeaume est desservit par des lignes de bus et dispose de toutes les commodités (restaurants-bar, activités, école, commerces). Visites virtuelles et informations complémentaires sur demande.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_29011060)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 127
• Gaz à effet de serre: classe 29