Vente maison Pont De Labeaume - Achat maison Pont De Labeaume 370.000€

Exclusivité  Iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : Cette belle maison entièrement rénovée, située à proximité d'Aubenas. Nichée sur plus de 2500 m² de terrain entièrement plat et clos, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie verdoyant.
La rénovation de cette maison des années 70 se distingue par sa sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salle à manger, un cellier, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, la partie nuit offre 5 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un grand dressing et balcon avec une vue sur le jardin.
Les aménagements extérieurs sont remarquables, incluant une piscine avec sa couverture dôme, un pool house, une cuisine d'été avec four à pizza, un terrain de pétanque, des abris pour voitures, des dépendances. L'espace jardin sans vis-à-vis, constructible en partie, offre de belles perspectives et dispose d'un forage qui alimente l'arrosage automatique. La propriété a été régulièrement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une façade et une toiture récemment rénovées. La maison est idéalement située à proximité des arrêts de bus pour le transport scolaire, des commerces, des rivières et des chemins de randonnée.
Cette maison est parfaite pour passer des moments agréables avec vos proches, dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour venir la visiter et poser vos valises dans le parc naturel régional des Monts d'Ardèche. Cette opportunité unique vous attend ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Curinier EI (ID 27607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29629572)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E