Vente maison Pont Audemer - Achat maison Pont Audemer 183.500€

Nichée au coeur du centre ville de Pont-Audemer, découvrez cette maison de ville divisée en 2 lots totalisant 90.50 m², rénovée en 2018. Cette ensemble, à l'isolation sous rampants intérieurs, vous séduira par son côté atypique et sa possibilité de location.

Répartie sur 3 niveaux, elle dispose de :

- 1 T2 de 55.1 m2 en duplex avec cuisine aménagée et équipée, une suite avec salle d'eau, 2 WC

- 1 Studio de 34.4 m2 avec pièce de vie et coin cuisine et une salle d'eau avec WC.

Ouvrants double vitrage.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 maternelles, 1 école élémentaire, 5 commerces d'alimentation générale et 41 restaurants. Le collège, l'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 15 minutes.

* IMMEUBLE EN BRIQUE
* 2 LOTS
* LOCATION SAISONNIÈRE POSSIBLE
* RENOVÉ


L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 800 € et 2 480 € prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 ou au 02.31.14.00.14, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B