Vente maison Pont Audemer - Achat maison Pont Audemer 189.500€ [35931992]

Découvrez cette magnifique maison de caractère qui allie charme d'antan et confort moderne, idéalement située à quelques minutes de Pont-Audemer dans un charmant village doté de toutes les commodités, écoles, commerces,... avec accès rapide à l'autoroute. Cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour/ salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son point d'eau et WC privatif ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Le plus, une magnifique véranda.
À l'étage une pièce palière desservant 2 grandes chambres.
Son atout, un sous-sol total pouvant accueillir un véhicule.
Côté jardin, une superficie d'environ 900 m² doté d'une petite marre, d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une vue magnifique sur la campagne environnante.
La maison est équipée d'une chaudière à granules produisant le chauffage et l'eau chaude.
Cette maison pleine de charme est un véritable coup de coeur ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Aurélie CARPENTIER (Entreprise Individuelle-RSAC 982765372).

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A