Vente maison Pont Audemer - Achat maison Pont Audemer 215.000€ [35234931]

A 15 minutes de Pont-Audemer, cette maison traditionnelle d'environ 165 m² est vivable de plain-pied.

Vous apprécierez une lumineuse pièce de vie (salon - séjour) avec cheminée-insert et une spacieuse cuisine aménagée équipée indépendante. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de douches avec WC, et un WC indépendant. Une pièce (bureau) de 20 m² permet l'accès à l'étage.

A l'étage, on trouve 2 autres chambres, une salle de douches avec WC, et une très belle pièce de 25 m² pour créer une salle de jeux ou d'autres chambres.
Garage attenant à la maison.
Grand chalet en bois sur le terrain d'environ 1300 m² parfaitement clôturé, avec portail motorisé. Le terrain est arboré de nombreux fruitiers.

Les + :
- Construction traditionnelle vivable de plain-pied
- 2 chambres en rez-de-chaussée
- Surface habitable de plus de 165 m²
- 4 chambres + 1 bureau (20 m²)+ une salle de jeux (25 m²) ou 2 chambres


Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D