Vente maison Pons - Achat maison Pons 57.400€ [35251727]

Descriptif de l'annonce

Viager libre + viager occupé.

Propriété avec 2 maisons : Une maison en viager libre dont le loyer sera perçu par les acquéreurs ( louée 650 €) + une maison en viager occupée par un homme et une femme de 87 ans. le tout sur un terrain de plus de 8 000 M².

Bouquet est de 57 400 € et la rente de 2 832 €.

La maison principale ( viager occupé) est chauffée en partie au sol avec une chaudière au fuel, 2 climatisations, des radiateurs électriques et une cheminée. Pour la maison louée chauffage électrique avec de radiateurs de qualités.

Maison principale : Entrée et couloir de 11 m², un grand séjour en L prolongé par une véranda semi-circulaire, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, cuisine et arrière cuisine. WC, 1 cave.

Construction d'un agrandissement dans le prolongement de la maison de 126 M² au sol avec un garage et un atelier + un étage à aménager.

La seconde maison ( louée) est composée : D'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur un séjour de 19 m². Un couloir distribue 2 chambres, la salle d'eau et un WC. le garage ( porte automatique) communique avec la maison en passant par un espace buanderie. volets roulants électriques dans toute la maison.

Plan d'eau aménagé ( forage sur la propriété )

les maisons sont reliées au tout à l'égout. La taxe foncière pour l'ensemble est de 2 200 €.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.839217

Prix: 57400€
Prix hors honoraires: 57400€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48514229300037
Référence annonceur: 340932041176
Numéro de mandat: 839217
Agent immobilier: Monsieur Laurent BERGER
Téléphone mobile: 07 80 55 02 84
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf