Vente maison Pomport - Achat maison Pomport 169.000€ [35296021]

Exclusivité  Sous compromis : MAISON INDIVIDUELLE - BOURG DE POMPORT

Pomport : magnifique village, situé en Dordogne entre Bergerac (15min) et Sainte-Foy-la-Grande (20min) venez découvrir votre nouveau lieu de vie paisible. Un vrai patrimoine naturel y est présent. La maison se trouve à 3min à pied de la place de l'Eglise.

Elle se compose d'une entrée donnant directement sur un séjour cuisine (possible de facilement fermer), prolongé d'un grand jardin arboré exposé sud. Un conduit de cheminée est prévue pour un futur poêle à bois si besoin. Par la cuisine vous accèderez au garage. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, un WC Indépendant ainsi qu'une salle de bain.

Ce bien saura vous séduire par son volume, sa localisation ainsi que son bon état (toiture également en très bon état).

- Très bien entretenue
- Le calme en hyper centre
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MAISON INDIVIDUELLE - BOURG DE POMPORT

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B