Vente maison Pompignac - Achat maison Pompignac 459.500€ [35930023]

Iad France - Catherine Baudet (06 88 55 47 39) vous propose : Opportunité unique à Pompignac - Maison traditionnelle 4 chambres avec piscine et garage
Venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite en 1973, située dans la charmante commune de Pompignac. Avec une superficie de 141 m², cette propriété spacieuse offre un cadre idéal pour une grande famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Lorsque vous entrez dans cette maison chaleureuse, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux et spacieux. La maison se compose de 4 chambres et un bureau, offrant amplement d'espace pour accueillir toute votre famille et même vos invités. Chaque chambre a été soigneusement aménagée pour garantir confort et intimité à ses occupants. De plus, une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires.

La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose également d'une véranda lumineuse et d'une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments agréables avec vos proches.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine rafraîchissante pour vous détendre en été, ainsi que d'une terrasse pour des moments de convivialité en plein air. De plus, un garage et un parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules.

La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Les équipements tels que le chauffage individuel, la cheminée, la climatisation réversible et l'accès à la fibre optique ajoutent à votre confort au quotidien.

La maison est idéalement exposée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle avec de nombreux atouts à Pompignac. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Baudet EI (ID 37532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29132529)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D