Vente maison Pompaire - Achat maison Pompaire 249.500€ [35396482]

Iad France - Mickael Treny (06 10 14 41 81) vous propose : À POMPAIRE, BELLE MAISON ATYPIQUE DE 156 m² environ, située à proximité immédiate de toutes les commodités et services de la ville.

Celle ci est composée d'une entrée qui dessert d'une part une cuisine aménagée et équipée récente et d'autre part un salon / séjour lumineux. Vous apprécierez sur cet espace des matériaux de qualité tel son superbe SOL EN MARBRE.
On trouve également sur cet espace une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un espace détente de plus de 20 m² (sauna, jacuzzi, salle d'eau avec grande douche à l'italienne) pouvant etre destiné à une future chambre parentale ...POSSIBILITE D'AMENAGER CET ESPACE EN CHAMBRE ET SALLE D'EAU (cloisonnement pris en charge par les propriétaires- plan sur demande)

Au sous sol, vous trouverez, une spacieuse chambre de 23 m² environ (avec WC et lavabo), une troisième chambre, un espace lingerie (avec son WC), une arrière cuisine / buanderie, une pièce en attente de sa future vocation (stockage, cave, chambre ou salle de bain) et un grand garage.
L'aménagement du sous sol est propice à un logement indépendant...

A l'extérieur, sur un terrain entièrement clos de plus de 3500 m² (IDEAL POUR RECEVOIR VOS ANIMAUX OU DEVELOPPER VOTRE FUTURE ACTIVITE MARAICHERE, vous disposerez d'un grand garage, d'un puits (POSSIBILITE D'ALIMENTER LA MAISON) et d'un bassin.

Côté technique : Chaudière gaz et électricité récentes, ouvertures en double vitrage, assainissement collectif...

Laissez vous séduire par cette charmante maison aux multiples possibilités ...
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Treny EI (ID 68263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29568974)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D