Vente maison Pomerols - Achat maison Pomerols 270.000€ [36241549]

Maison à vendre Pomerols, T4, 4 pièces, 77 m², terrain de 358 m²

Pomerols (34810)

270.000 €
annonce vente maison pomerols 34810
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mickaël Genco vous propose : En exclusivité à Pomérols

Dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 76 m², située sur un terrain de 358 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, et d'un garage attenant offrant praticité et espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative sur la parcelle.

Les combles partiellement mansardés offrent une surface exploitable, parfaite pour répondre à vos besoins d'aménagement ou de stockage.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GENCO MICKAEL (ID 68057) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585919)

Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676179
Agent immobilier: Mickaël Genco
Téléphone mobile: 06 22 11 89 14
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
96
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2014
  • Surface du terrain: 358 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 77 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0622118914


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