Vente maison Pollestres - Achat maison Pollestres 390.000€ [35637172]

Nouveauté DV IMMO, l'agence vous propose une Maison de maître, chargée d'histoire, située dans la belle commune de Pollestres. Idéalement située à seulement 15 minutes de la mer et à 5 minutes du centre-ville de Perpignan, cette demeure de 210 m2 habitables allie charme et confort dans un cadre de vie privilégié.
À l'extérieur, vous apprécierez un bel espace sans entretien, à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine rafraîchissante et d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une glycine centenaire ajoute une touche de romantisme à cet espace extérieur. À l'intérieur, la maison vous offre des volumes généreux et des poutres apparentes qui témoignent du caractère authentique du lieu. Le grand séjour de 65 m2, baigné de lumière, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, ainsi que la salle à manger, conçue pour des réceptions raffinées, sauront ravir vos invités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m2, offrant tout le confort désiré. Le troisième niveau dispose d'une suite parentale supplémentaire et de deux grands espaces de plus de 40 m2 chacun, prêts à être réaménagés selon vos besoins. Veuillez noter que cette propriété, bien que magnifique, nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique pour révéler tout son potentiel et également vous aurez la possibilité de créer un station privatifs afin de stationner un véhicule.
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Pour plus d'informations demandé Jean Salvador
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN SALVADOR inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 893558767 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896 EUR et 2655 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E