Vente maison Polienas - Achat maison Polienas 295.000€ [35331552]

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo (06 24 48 09 16) vous propose : MAISON 4 CHAMBRES POLIENAS JARDIN HANGAR TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Charmante maison traditionnelle des années 80 d'une superficie de 125 m² située sur un terrain verdoyant de 1 178 m².

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cheminée (insert) et des portes vitrées lui assurant une grande luminosité, une cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche et toilettes ainsi qu'un cellier de rangement.

À l'étage, nous retrouvons 3 spacieuses chambres de 12 à 17 m², une salle de bain avec son cagibi et des toilettes séparées.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un véritable cocon familial.

Côté extérieur, cette maison est dotée d'un vaste jardin à la vue imprenable.
À noter : une parcelle de 867 m² est constructible.

Prestations : double vitrage, VMC, climatisation réversible installée en 2023, chauffe-eau récent.
Assainissement : tout à l'égout.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bruno-Cannavo EI (ID 47457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29045801)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B