Vente maison Poitiers - Achat maison Poitiers 174.900€ [35422482]

Exclusivité  Bienvenue dans cette charmante maison rénovée à Poitiers Est.
Découvrez cette maison de 92m² habitables, nichée dans le secteur prisé de Poitiers Est. Construite en 1975 et rénovée avec goût en 2014, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les 3 pièces spacieuses se répartissent sur 2 niveaux, avec un séjour de 33m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à triple vitrage. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout. Les 2 chambres, la salle d'eau et les 2 WC complètent ce bien en excellent état. Profitez également d'une terrasse et d'un terrain de 229m², idéal pour les moments de détente en famille. Située à 5 min à pied des commodités telles que bus, crèche, maternelles, école élémentaire, alimentation générale, restaurant et parc, vous bénéficiez également d'un collège, d'un hôpital et d'un médecin généraliste à proximité. Tout cela, à seulement 10 min en voiture ! Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à vous accueillir.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI86012018000030399

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B