Vente maison Poitiers - Achat maison Poitiers 189.000€ [35830111]

Exclusivité  En exclusivité! Secteur Avenue de Nantes au pied de la pacerelle Léon Blum!
Très belle longère offrant un fort potentiel! La bâtisse principale offre une surface de 204m2 habitable, avec un double accès (deux lots déjà existant sur le titre de propriété). Elle fera soit le bonheur d'une grande famille, voulant de grands volumes, de nombreuses chambres et un cadre bucolique au pied du centre-ville et de la gare. Soit le bonheur d'un investisseur souhaitant faire un immeuble de rapport ou tout simplement deux maisons. Ou une profession libérale souhaitant y faire de joli bureau, et sa résidence principale.
Chauffage centrale, avec chaudière à revoir. Toutes les huisseries, et volets sont neufs. Pour le reste, un rafraichissement de la maison est à prévoir. Mais la maison est saine, et le gros oeuvre en très bon état. Vous n'avez plus qu'à la personnaliser. 4 pièces au rdc 4 à l'étage, deux escaliers, une grande cave sous la maison etc...
A côté un grand garage de 40m2.
La parcelle a fait l'objet d'une division cadastrale pour détacher une parcelle constructible de 696m² qui se trouve en fond de parcelle . Cette parcelle bénéficie d'un droit de passage devant la maison en vente (servitude inscrite sur acte)
Vous pouvez toutefois vouloir acheter les deux lots auquel cas, regardez notre terrain constructible à la vente sur notre site.
Alors n'attendez plus venez visiter cette bâtisse aussi belle que rare




Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D