Vente maison Poisvilliers - Achat maison Poisvilliers 699.000€ [36255064]

Maison à vendre Poisvilliers, T8, 8 pièces, 247 m², terrain de 1905 m²

Poisvilliers (28300)

699.000 €
annonce vente maison poisvilliers 28300
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Descriptif de l'annonce

Superbe maison de caractère avec de nombreuses dépendances, jardin et piscine idéalement située à Lèves !

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison de 247m² habitables, située sur la commune de Lèves. Chargée d'histoires, elle ne demande qu'à en écrire de nouvelles avec vous.

Découvrez une maison composée comme suit au rez-de-chaussée :
- Vaste entrée avec son magnifique escalier,
- Salon intimiste donnant sur la terrasse,
- Second salon avec sa véranda donnant sur la cour,
- Ancienne cuisine transformée en bureau de plus de 20m²,
- Cuisine,
- Salle à manger de plus de 30m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin,
- Buanderie,
- Local technique.

A l'étage :
- Couloir,
- Chambre avec sa salle d'eau attenante,
- Deuxième chambre avec sa salle de bain attenante,
- Très belle chambre avec son magnifique parquet baignée de lumières,

Au second étage :
- Un palier,
- Deux chambres,
- Un grenier.

Espace extérieur :
- Belle terrasse de 40 m²,
- Jardin paysagé,
- Cour pour stationner plusieurs véhicules,
- Une dépendance de 99m² à réhabiliter,
- grands garages de plus de 30m²
- L'espace mezzanine de ces garages d'environ 150m²

Côté confort :
- Cave,
- Cheminée,
- Cadre verdoyant et calme,
- Piscine chauffée,
- Maison très lumineuse.

L'emplacement :
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne facilitée. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et des restaurants. En voiture, vous accéderez en 5 minutes à des écoles élémentaires et en 10 minutes à des collèges, un hôpital et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 5 minutes en voiture.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 699000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 699000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 486
Agent immobilier: Haris TUFEKOVIC
Téléphone mobile: 0659579948
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
272
kWh/m2/an
58*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 1905 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 247 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Bien Serein Immobilier
41 Avenue de la Paix
28300 - Lèves
Tel: 0659579948


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