Vente maison Poey De Lescar - Achat maison Poey De Lescar 289.000€ [35945813]

Exclusivité  Iad France - Franck BARGET (06 82 32 37 50) vous propose : Dans un quartier calme et paisible de Poey-de-Lescar, cette maison mitoyenne contemporaine de 127 m² sur 3 niveaux allie à la perfection modernité, confort et fonctionnalité. Construite en 2011, elle offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse.

Elle sera libre et disponible en juillet 2025.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille avec une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, offrant un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin.
Le RdC comprend aussi un wc et un grand garage.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un wc.

Le deuxième étage abrite un espace supplémentaire aménagé avec une chambre et un bureau.

- Situation idéale en lotissement calme
- Maison lumineuse et bien entretenue
- Chauffage individuel avec convecteurs et un poêle à granulés pour un confort optimal
- Fibre optique et assainissement collectif
- Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée
- Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager

Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux services essentiels.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable à Poey-de-Lescar. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BARGET EI (ID 46983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883773145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30199837)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A