Vente maison Pluvigner - Achat maison Pluvigner 393.200€ [35781256]

Au coeur d'une jolie résidence, cette charmante maison de 164 m² vous attend.
Construite en 1982, très bien entretenue, elle dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau.

Vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à la chambre et la salle de bain.
La véranda, offre un second espace de vie, tournée vers le jardin et agréable aussi bien en hiver qu'en été.
Le terrain de 710 m² offre un espace de détente et de jeux.

Un sous-sol total complète ce bien.

Les services et commerces sont accessibles à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour vos sorties gourmandes. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et une crèche sont accessibles en 15 minutes à pied. Les magasins d'alimentation générale sont également à proximité. Plusieurs médecins généralistes sont à moins de 15 minutes à pied. Enfin, l'hôpital est accessible en voiture.

Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B