Vente maison Plurien - Achat maison Plurien 748.800€ [35743666]

EXCLUSIVITÉ AGENCE: Maison de charme en Pierre, Plongez au coeur d'une ancienne Auberge rénovée plein de charme au centre du village de Plurien et à 1km de la mer! Un charme pittoresque pour les amateurs de vieilles pierres, poutres et tomettes anciennes. Cette maison en pierre de 281m2 habitables dispose au RDC de deux salons spacieux avec un bar ancien et une grande cheminée en pierre permettant une ambiance chaleureuse et conviviale, une salle à manger spacieuse et cuisine équipée séparée, ainsi qu'un wc indépendant. Une chambre avec SDE et accès terrasse complète ce niveau. À l'étage, deux grandes suites parentales avec SDE/SDB et toilettes, trois chambres double avec SDE attenante et un toilette indépendant. Des combles de 17m2 récemment aménagés en grand dortoir ou salle de jeux complète le tout. À l'extérieur, une grande terrasse en pierre avec préau et abri de jardin permet de profiter sans aucun vis à vis du terrain de 615m2. Pour finir, un double garage permet de garer 2 voitures et sert d'espace technique. Électricité refaite l'année dernière, menuiseries double vitrage, pierres et poutres apparentes, bonne isolation, chauffage fioul, parquet massif dans les chambres, SDE rénovée. Prix : 720 000EUR net vendeur soit 748 800EUR FAI. Honoraires : 4% charge acquéreurs.DPE D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930 EUR et 6730EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D