Vente maison Plozevet - Achat maison Plozevet 374.300€ [35517079]

Maison à vendre Plozevet, T8, 8 pièces, 205 m², terrain de 800 m²

Plozevet (29710)

374.300 €
annonce vente maison plozevet 29710
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette grande maison individuelle entièrement rénovée au centre bourg de Plozévet (29710).
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À moins de 3 km des plages, 25 minutes de Quimper, 15 min d'Audierne et 20 min de Douarnenez, cette maison de 205 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1960 et rénovée en 2022, elle allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle vous offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son orientation Sud et ses nombreuses et grandes ouvertures PVC double vitrage.
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- Le 1er étage, qui peut être rendu indépendant du reste de la maison pour une activité libérale ou de la location, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 40 m² et d'une grande suite parentale avec salle d'eau et toilette séparée.
- Au 2e étage, une pièce de vie de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes.
- Au 3e étage, deux grandes chambres avec vue mer et deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies.
- Le sous-sol complet de 80 m² avec son poêle Pellematic smart XS, le hangar d'environ 80 m² et le jardin de 800 m² sont autant d'atouts pour cette propriété.
Un stationnement intérieur et extérieur pour 2 véhicules complète ce bien. Les hauteurs sous plafond de 2.70 m ajoutent une touche d'élégance. En excellent état, cette maison arbore une toiture en ardoise crochet inox, gage de qualité.
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Proche de toutes commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes à pied ainsi que 4 restaurants.
Cette maison est une invitation à la douceur de vivre à Plozévet,

Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001

Prix: 374300€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.97%
Prix hors honoraires: 360000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 552
Agent immobilier: David Le Quellec
Téléphone mobile: 0634234935
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
189
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 800 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 205 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/02/2025, crée le 09/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Teatime Immo
3, square Winston Churchill
59200 - Tourcoing
Tel: 0634234935


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