Vente maison Plouye - Achat maison Plouye 169.600€ [35506797]

Descriptif de l'annonce

Située dans la commune de Plouyé, près du village lacustre de Huelgoat, cette charmante résidence rénovée de 2 chambres et 2 salles de bain, orientée plein sud, offre des vues exceptionnelles sur la campagne. Située sur un terrain de près de 3 hectares, comprenant des bois anciens, 2 écuries, une serre et une grange, c'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace.

La maison de 2 chambres, offrant 110 m² d'espace de vie moderne et lumineux, a été méticuleusement rénovée par ses propriétaires actuels, créant un espace ouvert accueillant et élégant, prêt à être emménagé. L'espace de vie spacieux comprend une cuisine équipée moderne, une salle à manger et un salon avec un confortable poêle à bois Godin.

Un couloir mène à une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC séparés, ainsi qu'à deux chambres doubles . Le balcon arrière offre une vue imprenable sur la campagne, les arbres fruitiers et le jardin. Les escaliers descendent vers un rez-de-chaussée polyvalent utilisé actuellement comme cuisine d'été et salon de détente, avec une buanderie, une douche et un WC.

Les autres éléments sont un garage intérieur avec une pièce de rangement. La maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants sur toutes les fenêtres, assurant confort et sécurité.

A l'extérieur, vous trouverez 2 écuries, une grange à foin, une grange à bois et une serre, ce qui rend cette maison parfaite pour ceux qui ont des ambitions équestres ou de petites fermettes.

Située dans un hameau paisible, à 10 minutes en voiture de la ville pittoresque de Huelgoat. Carhaix, une ville plus importante, se trouve à 20 minutes et Morlaix, avec ses liaisons TGV, à 30 minutes en voiture. L'aéroport de Brest et le port de ferry de Roscoff sont tous deux à une heure de route, tout comme les plages de la côte nord et de la côte ouest.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NEWTON : Katie TINNISWOOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831920855
RCP Agirela-Courtage

Prix: 169600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 160000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4439
Téléphone mobile : 0785953840
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/agencenewton/5821/Sc31L/2024_honoraires_newton.pdf