Vente maison Plouvorn - Achat maison Plouvorn 245.000€ [35613715]
245.000 €
Maison à vendre Plouvorn, T7, 7 pièces, 162 m², terrain de 481 m²
Plouvorn (29420)
50/50 IMMOBILIER vous présente cette belle maison Néo-bretonne avec ses beaux volumes de plus de 160 m² habitables !
Au coeur de Plouvorn, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, bar-tabac….)
A proximité des grandes villes comme Morlaix, St-Pol-de-Léon ou Landivisiau et à seulement 15 minutes des plages, cette très belle maison contemporaine de 163 m² habitables, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.
Depuis l'entrée, vous accéderez au hall desservant un grand et lumineux salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un WC avec lave mains et une buanderie/cellier. Toujours au rdc, une chambre avec placard vous permettra d'avoir une vie de plain pied.
Le salon donne sur une grande terrasse exposée plein Sud sans vis-à-vis .
A l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain clos et arboré de 500 m² où vous trouverez : une terrasse plein Sud, un garage avec électricité de 20 m² et du stationnement.
La maison est de bonne construction avec une toiture en très bon état (anciennes ardoises, crochets inox. Le chauffage est neuf (pompe à chaleur installée en 2020 pour une consommation faible : DPE B) et l'isolation des combles est récente. Nous sommes au tout à l'égout. Cependant, il serait judicieux de réaliser un rafraichissement avec une mise au goût du jour.
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Diagnostics:
Au coeur de Plouvorn, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, bar-tabac….)
A proximité des grandes villes comme Morlaix, St-Pol-de-Léon ou Landivisiau et à seulement 15 minutes des plages, cette très belle maison contemporaine de 163 m² habitables, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.
Depuis l'entrée, vous accéderez au hall desservant un grand et lumineux salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un WC avec lave mains et une buanderie/cellier. Toujours au rdc, une chambre avec placard vous permettra d'avoir une vie de plain pied.
Le salon donne sur une grande terrasse exposée plein Sud sans vis-à-vis .
A l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain clos et arboré de 500 m² où vous trouverez : une terrasse plein Sud, un garage avec électricité de 20 m² et du stationnement.
La maison est de bonne construction avec une toiture en très bon état (anciennes ardoises, crochets inox. Le chauffage est neuf (pompe à chaleur installée en 2020 pour une consommation faible : DPE B) et l'isolation des combles est récente. Nous sommes au tout à l'égout. Cependant, il serait judicieux de réaliser un rafraichissement avec une mise au goût du jour.
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe B
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1982
- Surface du terrain: 481 m²
- Nombre de chambres: 5
- Surface habitable: 162 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de salle de bains: 1
50/50 Immobilier
2 Rue Général de Gaulle
29260 - Lesneven
Tel: 0642154640
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