Vente maison Plounevez Lochrist - Achat maison Plounevez Lochrist 334.000€ [36007750]

50/50 IMMOBILIER vous présente cette propriété de plain-pied dans un cadre verdoyant, sur un vaste terrain clos.

Cette maison située sur Plounévez-Lochrist, commune dynamique de notre littoral Finistérien, aux magnifiques plages de sables fins, propose toutes les commodités pour vous apporter entière satisfaction au quotidien.

Maison de plain-pied de 105 m2 sur plus de 2000 m2 de terrain clôturé et arboré,

Elle dispose d'une entrée donnant sur un grand salon-séjour avec cheminée (insert bois neuf) et accès sur la terrasse agréable de 40 m2. Elle dispose aussi d'une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placard, dont une, donnant également sur la grande terrasse.
Salle de bain et WC.

Sous-sol complet de 105 m2 accessible depuis le niveau de vie par un escalier comprenant 3 espaces, une cave, une buanderie et garage.

Combles aménageables accessible par un escalier depuis le niveau de vie.

Pour l'extérieur, un terrain parfaitement entretenu, clôturé et arboré.

Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Monsieur Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C