Vente maison Plounevez Lochrist - Achat maison Plounevez Lochrist 272.000€ [35879302]

Maison à vendre Plounevez Lochrist, T4, 4 pièces, 135 m², terrain de 7477 m²

Plounevez Lochrist (29430)

272.000 €
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Descriptif de l'annonce

Sous compromis : - SOUS COMPROMIS -

50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, cette maison individuelle clé en main vous offrant environ 135 m² habitables avec un hangar et une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins.

La propriété nichée sur un terrain de plus de 7400 m², saura vous combler par ses volumes confortables.

A proximité des plages de sables fins et à seulement quelques kilomètres du bourg, cette maison située en pleine campagne à l'abri des regards n'attend plus que vous.

Passant la porte d'entrée, vous accéderez à la spacieuse et lumineuse pièce de vie
de plus de 50 m², qui donne directement sur la terrasse bien exposée. Un poêle agrémente cet espace de vie afin de le rendre encore plus chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la récente cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un couloir avec de nombreux placards dessert deux chambres de belles tailles dont une avec un accès privatif sur le toit terrasse. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
De plus, une mezzanine s'offre à vous, vous permettant d'agrandir l'espace nuit de cette maison.

L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités avec la dépendance en pierres qui peut être aménagée en logement indépendant ou encore en ample lieu de stockage. Un hangar permettra de ranger de multiples affaires ainsi qu'un camping-car grâce à une hauteur de 3m60. De plus, un chenil accolé au hangar.

Pour parfaire ce bien avec des dépendances, un vaste jardin s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien rare sur le marché ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Monsieur Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1942.00 € et 2628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884

Prix: 272000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.62%
Prix hors honoraires: 260000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1124
Agent immobilier: Olivier FARAMUS
Téléphone mobile: 0660728516
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
183
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 7477 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 135 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 08/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

50/50 Immobilier
2 Rue Général de Gaulle
29260 - Lesneven
Tel: 0660728516


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