A Vendre - Proche Saint Renan - Bourg de Lamber à Ploumoguer - Située dans un hameau au coeur de la campagne du pays d'Iroise, cette maison en pierres de 171 m2 habitables ne vous laissera pas indifférents - Le salon exposé Sud Ouest baigné de lumière et plein de charme séduira à coup sûr, avec cette belle impression d'être dans le jardin - Les volumes de la cuisine et de la salle à manger sont très confortables - Au rdc, on retrouvera également un bureau avec espace salle d'eau, lieu idéal pour accueillir de la famille ou des amis - A l'étage 3 belles chambres (10 - 15,2 et 15 m2), ainsi qu'une salle de bains toute neuve avec douche et baignoire -
Techniquement, les fenêtres sont en PVC, les ballons d'eau chaude thermodynamiques sont très récents, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air/air - L'assainissement individuel vient d'être refait - Certes quelques travaux restent à prévoir, cela permettra de vous approprier les lieux :-)
A l'extérieur le jardin se décline en 2 parties : un espace cocoon avec un bassin, et un espace de jeux pour les enfants... le tout arboré et sans vis à vis
Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 333600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.25%
Prix hors honoraires: 320000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 3058
Agent immobilier: Penn Ar Bed Immobilier
Téléphone mobile: 0298072020
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pennarbed/160/SFc64/bareme_2023.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 26/10/2024Penn Ar Bed Immobilier
12 rue des écoles
29810 - Plouarzel
Tel: 0298072020
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