Vente maison Ploumoguer - Achat maison Ploumoguer 333.600€ [35801758]

Maison à vendre Ploumoguer, T8, 8 pièces, 171 m², terrain de 1250 m²

Ploumoguer (29810)

333.600 €
annonce vente maison ploumoguer 29810
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Descriptif de l'annonce

A Vendre - Proche Saint Renan - Bourg de Lamber à Ploumoguer - Située dans un hameau au coeur de la campagne du pays d'Iroise, cette maison en pierres de 171 m2 habitables ne vous laissera pas indifférents - Le salon exposé Sud Ouest baigné de lumière et plein de charme séduira à coup sûr, avec cette belle impression d'être dans le jardin - Les volumes de la cuisine et de la salle à manger sont très confortables - Au rdc, on retrouvera également un bureau avec espace salle d'eau, lieu idéal pour accueillir de la famille ou des amis - A l'étage 3 belles chambres (10 - 15,2 et 15 m2), ainsi qu'une salle de bains toute neuve avec douche et baignoire -
Techniquement, les fenêtres sont en PVC, les ballons d'eau chaude thermodynamiques sont très récents, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air/air - L'assainissement individuel vient d'être refait - Certes quelques travaux restent à prévoir, cela permettra de vous approprier les lieux :-)
A l'extérieur le jardin se décline en 2 parties : un espace cocoon avec un bassin, et un espace de jeux pour les enfants... le tout arboré et sans vis à vis



Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 333600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.25%
Prix hors honoraires: 320000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3058
Agent immobilier: Penn Ar Bed Immobilier
Téléphone mobile: 0298072020
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pennarbed/160/SFc64/bareme_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
206
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1860
  • Surface du terrain: 1250 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 171 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 26/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Penn Ar Bed Immobilier
12 rue des écoles
29810 - Plouarzel
Tel: 0298072020


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