Vente maison Ploumilliau - Achat maison Ploumilliau 259.500€ [35883048]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme, à 1,5km du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche et 3,8km de la grande plage de Saint-Michel-en-Grève, sur un terrain de 4223 m², orientée sud, maison néo-bretonne édifiée en 1978 de 122 m² habitables, 135 m² au sol, comprenant un garage de 28 m² avec grenier de 12 m² habitables. Retrouvez l'intégralité des photos, l'aménagement virtuel de la pièce de vie, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Visite virtuelle disponible sur demande. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 5 m² desservant une grande pièce de vie salon séjour en L gorgée de lumière de 37 m², prolongée par une terrasse orientée plein sud de 25 m², une cuisine équipée de 13 m², une chambre de 12 m² avec placard intégré. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau de 77 m² qui offre un bel espace de vie de plain-pied. À l'étage, sur une dalle béton de 45 m² habitables, un palier dessert une grande chambre de 15 m² au sol avec dressing / bureau attenant de 7,5 m² au sol, 2 chambres de 15 et 10 m² au sol et un cabinet de toilette. Attenant à la maison, à l ? ouest, accessible depuis la cuisine, un grand garage de 28 m² avec un grenier de 12 m² habitables. La façade principale de la maison s'ouvre au sud sur un beau terrain plat de 4223 m² renfermant un abri de jardin de 6 m² Prestations : Chaudière fuel de 2007, cheminée à foyer ouvert dans le salon - Toiture et gouttières en bon état ? Fenêtres mixte PVC double vitrage avec volet roulant manuel et fenêtres bois, vélux récents, assainissement individuel conforme, bon état général de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.66 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_55045_29789507)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E